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房價分化趨勢明顯 調控將深化細化
//www.CRNTT.com   2021-01-17 12:29:54


  中評社北京1月17日電/據中國經濟網報道,2020年12月份,70個大中城市房地產市場價格穩中略漲——

  房價分化趨勢明顯 調控將深化細化

  國家統計局1月15日公布了2020年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹,2020年12月份,70個大中城市房地產市場價格穩中略漲。

  數據顯示,2020年12月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上一個月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上一個月擴大0.1個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.1%,漲幅均與上一個月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.1%和0.2%,漲幅均與上一個月相同。

  隨著月度數據的出爐,2020年全年樓市變動情況也一目了然。從同比數據看,4個一線城市2020年新建商品住宅全年價格漲幅均在個位數。與2019年12月份相比,北京同比上漲2.3%,上海同比上漲4.2%,廣州同比上漲5.2%,深圳同比上漲4.1%。

  對此,業內專家表示,與過去房價動輒上漲百分之幾十的年份相比,2020年一線城市新房價格漲幅不算太大,說明2020年一線城市樓市實現了平穩發展。

  但值得注意的是,以一線城市為代表的大城市房價仍普遍偏高,存在供應不足,供應結構有待完善等問題。對此,2020年底舉行的中央經濟工作會議明確,要解決好大城市住房突出問題。

  同時,在70個大中城市中,2020年新建商品住宅價格有漲有落,出現了較為明顯的分化。從上漲的城市來看,漲幅排名前三的為銀川、唐山、徐州,分別上漲了14.2%、11.2%、10%。從下降的城市來看,北海下降3%,安慶下降2%,常德下降1.4%。專家表示,從上漲及下降的情況看,大部分城市的房地產市場實現了平穩發展。
 


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